188比分直播公布西青区11—07单元部分地块（水西片区）控制性详细规划（修改）的通知

发布日期：2025-11-25 来源：天津市规划和自然资源局西青分局

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西青区11—07单元部分地块（水西片区）控制性详细规划（修改）已经市人民政府审批通过，按照《中华人民共和国城乡规划法》《天津市城乡规划条例》的有关要求，现将上述控制性详细规划予以公布。

天津市规划和自然资源局西青分局

2025年11月25日

西青区11—07单元部分地块（水西片区）控制性详细规划（修改）控制指标一览表

用地编号	主导用地性质代码	主导用地性质	用地面积（公顷）	容积率	建筑密度（％）	绿地率（％）	建筑高度（米）	设施名称	备注
11-07-05-01	G2	防护绿地	0.41	/	/	^≥⁹⁰	/
11-07-05-02	R	居住用地	5.70	≤1.8	≤50	≥40	/	社区文化活动中心、综合养老服务中心	兼容不低于0.5万平方米建筑面积商业服务业设施，沿文洁路、保山西道连续设置
11-07-05-03	A	公共管理与公共服务设施用地	4.31	≤1.5	—	≥35	/	完中
11-07-06-01	B	商业服务业设施用地	1.67	≤1.5	—	—	/	社区综合商业服务
11-07-06-02	R	居住用地	11.66	≤2.0	≤50	≥40	/

注：1、街道级以下级别的公共服务设施按照国家和天津市有关规定执行；

地块建筑密度、绿地率等控制指标按照天津市《控制性详细规划技术规程》（DB12/T 1116-2021）及《城市居住区规划设计标准》（GB 50180-2018）等相关要求执行；
居住区需符合《天津市绿化条例》相关要求，新建居住区绿地率不低于40%；

4、按照天津市《控制性详细规划技术规程》（DB12/T 1116-2021）“规划执行”的相关要求，开展规划实施。

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