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西青区11P—03—03单元03街坊局部地块（中北中学东侧地块）控制性详细规划（修改）已经市人民政府审批通过，按照《中华人民共和国城乡规划法》《天津市城乡规划条例》的有关要求，现将上述控制性详细规划予以公布。

天津市规划和自然资源局西青分局

2025年10月17日

西青区11P-03-03单元03街坊局部地块（中北中学东侧地块）控制性详细规划（修改）指标一览表

注：

1.街道级以下级别的公共服务设施按照国家和天津市有关规定执行。

2.地块建筑密度、建筑高度、绿地率等控制指标按照天津市《控制性详细规划技术规程》(DBI2/T 1116-2021)及《城市居住区规划设计标准》(GB 50180-2018)等相关要求执行。

3.规划范围内涉及全国重点文物保护单位大运河(南运河段)，需落实《中华人民共和国文物保护法》《大运河天津段核心监控区国土空间管控细则(试行)》等管理规定以及文物保护管理部门的相关管理要求。

4.建设项目的建筑高度及空间形态等建设内容应符合《大运河天津段核心监控区国土空间管控细则(试行)》相关要求。

5.居住区需符合《天津市绿化条例》相关要求，新建居住区绿地率不低于40%。

6.按照天津市《控制性详细规划技术规程》(DB12/T 1116-2021)“规划执行”的相关要求，开展规划实施。